Türkiye Geneli Herkese, Her Keseye uygun konut ihtiyacının tespiti ve ihtiyacın karşılanmasına yönelik çözümler üretilmesi ; ekonomik,kaliteli ve sağlıklı yaşam alanlarının oluşturulmasına katkı sağlanması amaçlanmaktadır.
BANKA DESTEKLÝ-DENETÝMLÝ TOPLU KONUT FÝNANSMANI ÝÞLEYÝÞÝ HAKKINDA GENEL BÝLGÝLER
Projede yer almasý gereken taraflar þöyledir.
a-) Banka (Kredi kullandýracak kuruluþ)
b-) Üyeler (kredi kullanacak konut almak isteyen kiþiler)
c-) Yüklenici Firma (inþaatý taahüt ettiði süre içersinde bitirmekle mükellef firma)
ÝÞLEYÝÞ
1.AÞAMA : Anket formunu dolduran kiþilerin ankette belirttiði talepleri tasnif edilerek bölgesel / m2 ve oda tipi / daire müstakil tipi / fiyat grubu na göre tasnifi yapýlarak ankete katýlýmcýlarda gerekli çoðunluk saðlandýðýnda proje uygunlamasýna geçilir. Ankete katýlan belirlenen katagorilere uygun talep edenler telefonla aranarak projenin baþlayacaðý bilgisi verilir.
2.AÞAMA : Muhit belirlendikten sonra arsa temin edilir. Arsa bedeli ödemesi anlaþmaya göre üyelerin taleplerine iliþkin kat karþýlýðý veya nakit olarak yapýlýr.
3.AÞAMA: Sözkonusu arsa üzerine proje kredilendirmesiyle ilgili teminat olarak ipotek konur herkesin dairesi belli olup kat irtifaký yapýldýðýnda herkesin kredisin karþýlýðý ipotekleri kendi daire tapularýna aktarýlýr böylece herhangi bir üyenini ödemelerinde sorun yaþanmasý halinde tüm daireleri deðil sadece kendi dairesini baðlar; ödemeyen üyelerin kredi ödemeleri için tüm proje daireleri sorumlu olmaz.
4.AÞAMA:Üyelerin taleplerine uygun proje belirlenir ve bu projeye gerçekleþtirebilecek güvenilir daha önce Ýllerinde bitmiþ projeleri bulunan güçlü firmalar arasýndan yüklenici firmaya sözleþme karþýlýðý proje verilir.
Bu sözleþme de dikakt edilecek hususular;
a) Ýlgili firma projeyi belirttiði süre içerisinde projenin büyüklüðüne göre 12-36 ay içersinde teslim etmekle yükümlü olacaktir
b) Kredi bedelleri Firma hesabýnda blokeli tutulacak olup Örneðin 2.000.000 TL lik bir proje için 10 ay taahüdü alýndýysa 2.000.000 TL tamamý bir anda firmaya ödenmeyecek 200.000 tl eþit taksitler halinde x 10 ay inþaat seviyesine göre ödeme yapýlacaktýr. Ödeme yapýlýrken firmadan her ay inþaat seviyesinde %10 ilerleme talep edilecek her ay banka eksperi ilerlemeyi rapor edecektir. Eðer ay içersinde %10 taahhüdü gerçekleþtiril mediyse o ay hakediþ tutarý ödemesi taahüt ettiði seviyeye gelinceye kadar ödenmeyecektir. 5. Gerek ödeme þekilleri gerekse inþaatýn yapýlýþý ile ilgili hangi malzemeler kullanýlacaðý proje bitiþ tarihi vs tüm iþþlemler Banka – Üyeler yüklenici firma arasýnda imzalanacak sözleþmelerde velirtilecek ve sözleþmenin uygunlanmasýný takibi bankamýzca yapýlacaktýr.
Proje Sorumlularımız2010 © Konut Arsa Anketi Tüm hakları saklıdır. Gizlilik SözleÅŸmesi
